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Gestão de Condomínios
Recepção do Imóvel
Recolha, tratamento e arquivo de todos os documentos referente ao edifício
Relatório do estado financeiro em que o condomínio é entregue.
Administrativos
Elaboração do inventário dos bens do condomínio
Celebração dos contratos com as empresas ou pessoas, prestadoras de serviços ao condomínio e ou renegociar/manter os que já servem o imóvel
Requerimento de contadores de água e electricidade em nome do condomínio
Abertura das contas bancárias à ordem e poupança condomínio
Registo do condomínio e pedido do NIPC
Verificação da existência do seguro obrigatório por lei
Elaboração de convocatórias
Realização de assembleias ordinárias ou extraordinárias
Redacção de actas
Elaboração ou alteração do regulamento interno do condomínio
Execução das deliberações tomadas em assembleia do condomínio
Representação do condomínio perante as autoridades administrativas e judiciais
Efectuar as despesas comuns aprovadas pela assembleia, renegociando, todos os contratos do condomínio com terceiros
Exigir da empresa construtora, ao abrigo do período de garantia, todas as reparações necessárias nas partes comuns do prédio
Dar apoio aos condóminos e ao condomínio em matérias de interesse para o condomínio
Agir judicialmente, sempre que necessário, contra os condóminos ou contra terceiros no desempenho das funções de administrador.
Financeiros contabilísticos
Liquidação das despesas do condomínio
Apresentação de orçamentos necessários para realizar as operações e outros actos necessários à conservação dos bens comuns
Emissão de avisos para cobrança de quotas mensais
Emissão de recibos de pagamento de quotas
Apresentação de contas semestrais ou sempre que solicitada.
Outros Serviços
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Legislação de Condomínios
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